1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.7万円/㎡
前年比-4.4%
西宮市
30.0万円/㎡
前年比-3.2%
西宮第3コーポラス
兵庫県西宮市鳴尾町四丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
1971年築 / 7階建 / 77戸 / 鉄骨造造
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5階 / 50.22㎡の場合
相場
1,538万円
30.6万円/㎡
940
1,339
1,738
2,137
AI査定結果
推定相場価格
1,538万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,339万円〜1,738万円
26.7万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月5日
西宮第3コーポラス
1,690万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 50.22㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 1,690万円 | 33.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/07 | 980万円 | 19.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 西宮第3コーポラス 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/24 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 26.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/23 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/20 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/15 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/03 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/16 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 1,399万円 | 25.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/28 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 1,180万円 | 29.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/03 | メゾン西宮 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅3分 | 1,688万円 | 27.3万円 | 61.77㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 香枦園シーサイドヴィラ 西宮市西波止町 | 香櫨園駅16分 | 1,520万円 | 26.1万円 | 58.21㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西宮スカイハイツ 西宮市池田町 | 西宮駅4分 | 2,498万円 | 41.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/16 | コボリクラスタ西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅6分 | 1,988万円 | 33.9万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/12 | 西宮グリーンマンション1号館 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/10 | コボリクラスタ西宮 西宮市中島町 | 西宮北口駅15分 | 1,350万円 | 25.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%下落、西宮市では3.2%下落しています。
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